На недостроенный океанариум на Поклонной горе в Москве претендуют «БТА банк» и структура, связанная с банком «Таврический»

По данным газеты «Ведомости», арбитражный суд Москвы 19 апреля по заявлению «БТА банка» признал компанию «Марин гарденс» несостоятельной и ввел в отношении нее процедуру наблюдения.

architeck

«Марин гарденс» входила в ИПГ «Евразия» бывшего акционера «БТА банка» Мухтара Аблязова. До кризиса 2008 г. компания планировала построить на 4 га на ул. Братьев Фонченко на Поклонной горе океанариум, включая гостинично-апартаментный комплекс. Общая площадь объекта должна была составить 180 000 кв. м, инвестиции оценивались в $600 млн.

ИПГ «Евразия» успела построить лишь 16 200 кв. м, после чего проект был заморожен, а сам объект стал предметом судебных разбирательств между «БТА банком» и его российской «дочкой» – «АМТ банком» (сейчас его ликвидацией занимается Агентство по страхованию вкладов, АСВ). Именно у «АМТ банка» находилось в залоге недостроенное здание океанариума.

В октябре 2013 г. «АМТ банк» переуступил фирме «Петрокарго плюс» права по кредиту на 304,9 млн руб., выданному «Марин гарденс». 100% долей «Петрокарго плюс», согласно ЕГРЮЛ, – у Lelk Investments с Белиза, а гендиректор российской фирмы Сергей Хлупин также акционер ООО «Таврический-инвест». Последнее через несколько структур владеет не более 5% акций банка «Таврический» (сейчас его санирует банк МФК).

Банк «Таврический» связан с экс-сенатором от Ненецкого автономного округа Александром Сабадашем, который в 2015 г. был приговорен к шести годам лишения свободы за попытку хищения 1,8 млрд руб.

Общая сумма требования «БТА банка» к «Марин гарденс» – 8,2 млрд руб., следует из исковых материалов. При этом в октябре 2014 г. Московский арбитражный суд оценил стоимость недостроенного океанариума в 6,5 млрд руб., а позднее снизил ее до 2 млрд руб.

Размер требований к должнику в рамках процедуры банкротства не дает каких-либо привилегий в возможности получения контроля над его имуществом, напоминает руководитель практики разрешения споров ИФК «Горизонт капитал» Василий Ицков.

Большая часть суммы от реализации заложенного имущества должна пойти прежде всего на погашение требований залогового кредитора, а потом всех остальных, добавляет он. Хотя «БТА банк» может попробовать выкупить это имущество на торгах, допускает он.

Залоговый кредитор и сам может оказаться банкротом: в январе 2016 г. банк «Таврический» подал иск о признании «Петрокарго плюс» банкротом в связи с 28,7 млн руб. долга, однако пока Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказался удовлетворить требования банка.

Следующее заседание по этому делу назначено на сегодняшний день — 28 апреля 2016 года. В случае признания «Петрокарго плюс» банкротом, средства, вырученные от продажи имущества «Марин гарденс», должны быть направлены в конкурсную массу первой компании, указывает Ицков.

Источник: mergers.ru